$99.500
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$668/m²$99/m² menos que esta (12.9%)
a 1.64 km
149 m²33
1 / 9
En ventaCasa
$71.279
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²
Casas de Oportunidad de 3 Dorm. en Venta, Urb. Paseo del Sol, Guayas
Urb. Paseo del sol 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta93 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $71.279 • Área 93 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
93
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casas de Estreno en Venta en Urbanización Paseo del Sol, Vía a la Costa Amplias y hermosas casas de ESTRENO de venta en Urbanización Paseo del Sol, Vía a la Costa. En Chongón, zona de alta plusvalía por grandes proyectos urbanísticos y de desarrollo por el nuevo aeropuerto. Modelo Kiara 3 dormitorios 2.5 baños 2 plantas Patio Amplia cocina 89.90 Mts de construcción Entrega inmediata Proyecto cuenta con nueva vía de entrada por la ciudadela Los Ángeles Urbanización cuenta con garita, tiene áreas verdes, canchas deportivas, casa club con piscina, juegos infantiles y más!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $71.279
- A la mediana de comparables
- $68.986
- Diferencia
- $2.293 más
- 3.3% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$766/m²
$668/m²$1.063/m²
- esta · $766/m²
- mediana · $742/m²
- franja habitual · $716–$821/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Venta de Estreno Casa Urb. Bella Vita 2, Via a La Costa - Chongon, Guayas
Menos por m²$723/m²$43/m² menos que esta (5.6%)
a 1.04 km
94 m²33
$79.000Casa de Venta en La Urbanización Bosquetto 1, Chongón, Vía a La Costa. Guayas
Menos por m²$752/m²$14/m² menos que esta (1.8%)
a 1 km
105 m²33
$68.000Venta Casa de Estreno en Urbanización Geranio – Km 22.5 Vía a La Costa (Wy), Guayas
Más por m²$819/m²$53/m² más que esta (6.9%)
a 0.97 km
83 m²31
$85.000Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$296/m² más que esta (38.6%)
a 1.64 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Paseo del sol 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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