Casa en Venta Tumbaco con Amplio Terreno
Menos por m²$403/m²$45/m² menos que esta (10.1%)
a 1.61 km
402 m²21
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 446 m²
Oe2 - CASA 6, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
446 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa disponible en venta en Tumbaco. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, más un medio baño y un baño de servicio. La propiedad ofrece 281 m2 de superficie construida sobre un terreno de 446 m2. Dispone de sala y comedor, cocina, área de lavandería, cuarto de planchado y sala de estar. En el exterior, cuenta con jardín, patio, balcón y 2 estacionamientos lineales. La propiedad incluye acabados de lujo, calefón e iluminación. Ubicada en urbanización privada con guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y áreas verdes. Cercana a centros comerciales y escuelas. Además, cuenta con clósets, dormitorio principal con baño y 2 pisos. Precio negociable.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $371.665
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $371.665
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $371.665
- Diferencia
- $171.665 menos46.2% menos por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$448/m²
De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $1.047 por m². Este anuncio pide $448, por debajo de esa franja.
$403/m²$1.375/m²
- esta · $448/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $646–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 265 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
390 m²34
Amplia Casa con Terreno en Venta en Tumbaco, Urbanización Sector La Viña II
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a 1.16 km
400 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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