Vendo Departamento 4d. Ave La Prensa y Edmundo Carvajal
Menos por m²$633/m²$7/m² menos que esta (1%)
a 1.77 km
150 m²42
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 150 m²
urbanizacion condado, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$96.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vive en uno de los sectores residenciales más consolidados y privilegiados del norte de Quito, dentro de la Urbanización El Condado, reconocida por su tranquilidad, seguridad, amplias áreas y excelente entorno residencial. Este departamento se destaca por ofrecer ambientes cómodos, independientes y muy bien distribuidos, ideales para quienes valoran el espacio y la funcionalidad. Cuenta con sala y comedor principal, además de un práctico comedor de diario, cocina independiente, amplia terraza que brinda un espacio adicional para disfrutar y relajarse, baño social, área de máquinas, bodega, 2 dormitorios, 1 baño completo y parqueadero. Una excelente alternativa para vivir con comodidad, privacidad y la tranquilidad que ofrece una urbanización de gran trayectoria y prestigio. El valor de renta incluye alícuota y consumo de agua. No se aceptan mascotas. Si quieres, también puedo prepararte una versión mucho más impactante para Plusvalía, con título comercial y primeras 3 líneas pensadas específicamente para generar más clics.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $96.000mediana de comparables $163.785
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $96.000mediana de comparables $163.785
Ver análisis completo- Se pide
- $96.000
- A la mediana de comparables
- $163.785
- Diferencia
- $67.785 menos41.4% menos por m²
Mediana de 394 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$640/m²
De los 394 anuncios comparables, la mitad pide entre $831 y $1.421 por m². Este anuncio pide $640, por debajo de esa franja.
$633/m²$3.136/m²
- esta · $640/m²
- mediana · $1.092/m²
- franja habitual · $831–$1.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 394 de los 396 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Gaspar de Villarroel 3 Dorm. Batán
Más por m²$918/m²$278/m² más que esta (43.4%)
a 0.61 km
152 m²32
Venta Departamento Torres Terranova
Más por m²$1.090/m²$450/m² más que esta (70.4%)
a 1.82 km
155 m²33
Departamento en Venta Ubicado en El Sector de El Batán. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.185/m²$545/m² más que esta (85.2%)
a 1.16 km
151 m²23
Se Vende Departamento de Lujo de 2 Habitaciones en El Iqon en $
Más por m²$3.136/m²$2.496/m² más que esta (390%)
a 1.76 km
147 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanizacion condado, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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