Departamento de 2 Habitaciones con Terraza - en Venta - Tumbaco - 104 m²
Menos por m²$809/m²$674/m² menos que esta (45.5%)
a 1.8 km
235 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 145 m²
TUMBACO, OSWALDO GUAYASAMIN E INTERVALLES, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA DENTRO DE CONJUNTO HABITACIONAL UBICADO EN SECTOR ESTRATEGICO A 2 MINUTOS DE OSWALDO GUAYASAMIN - 3 MINUTOS DE CC SCALA - 8 MINUTOS DE CC PASEO SAN FRANCISCO A 4 MINUTOS DE RUTA VIVA CON SEGURIDAD FISICA 24/7 - CAMARAS DE SEGURIDAD - CONTROL DE ACCESO MARAVILLOSA AREA COMUNAL CON SALON DE EVENTOS EQUIPADA CON PARRILLA - ISLA - JACUZZI TEMPERADO CON ESPECTACULAR VISTA ASCENSOR - AREA DE JUEGOSDE NIÑOS GIMNASIO EQUIPADO AREA TOTAL: 145M2 AREA HABITABLE: 93M2 ANTIGUEDAD: 2 AÑOS DISTRIBUCION: * SALA * COMEDOR CON SALIDA A JARDIN INTERNO * COCINA ABIERTA EQUIPADA CON PLANCHA INDUCCION- HORNOS - CAMPANA EXTRACTORA * AREA DE MAQUINAS * BAÑO SOCIAL * DORMITORIO MASTER CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO - CON SALIDA A JARDIN * DORMITORIO 2 CON BAÑO COMPLETO * LOS BAÑOS TIENEN GRIFERIA DE ALTA GAMA Y CORTINAS DE VIDRIO * 2 PARQUEADEROS * 1 BODEGA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $162.503
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $162.503
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $162.503
- Diferencia
- $52.497 más32.3% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.483/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $957 y $1.298 por m². Este anuncio pide $1.483, por encima de esa franja.
$809/m²$1.702/m²
- esta · $1.483/m²
- mediana · $1.121/m²
- franja habitual · $957–$1.298/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendoo Departamento Conjunto Privado - Sector Tumbaco
Menos por m²$927/m²$556/m² menos que esta (37.5%)
a 1.09 km
150 m²22
Departamento 2 Habitaciones con Terraza - en Venta - Tumbaco - 104 m²
Menos por m²$1.139/m²$344/m² menos que esta (23.2%)
a 1.74 km
180 m²23
Se Vende Hermoso Departamento en Tumbaco
Menos por m²$1.143/m²$340/m² menos que esta (22.9%)
a 1.86 km
105 m²22
Departamento en Venta en Tumbaco
Más por m²$1.702/m²$220/m² más que esta (14.8%)
a 1.78 km
131 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TUMBACO, OSWALDO GUAYASAMIN E INTERVALLES, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
