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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 147 m²

RUTA VIVA CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$205.154
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
147 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Nexos Realty vende éste y otros hermosos departamentos en el “Nuevo Downtown de Cumbayá”!! Junto a San Patricio y la Ruta Viva!! Entrega inmediata!! Tu refugio en Cumbayá!! Disfruta de la comodidad de tenerlo todo cerca!! Invierte de forma eficiente y disfruta de un gran patrimonio en el sitio de mayor desarrollo y plusvalía en Cumbayá!! Un refugio seguro dentro de la urbanización Portal de San Patricio y cuenta con amplias áreas verdes, ubicación privilegiada, áreas recreativas y a la vez cerca de todo.  Departamento de dos (2) dormitorios de 147,43 m2  Área interna de 102,30 m2  Terraza de 38,73 m2  Balcón de 6, 40 m2  Dos garajes  Bodega Nota: nos todos los departamentos podrían estar disponible.  Edificio con energía solar  En Urbanización Cerrada  Terraza Panorámica  Balcones con vista Ubicado estratégicamente junto a la Ruta Viva, Plaza Auki, Ecus Fitness, Scala Shopping y todo lo que necesitas para disfrutar de una vida práctica, activa y sofisticada!! Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!! Áreas comunales:  Fire Pit  Piscina Infinity  BBQ Deck  Mini Golf  Coworking  Gimnasio  Huerta Orgánica  Pet Zone & Spa  Sky Lounge  Terraza Panorámica  Lobby Doble Altura

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.154mediana de comparables $198.312

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Se pide
$205.154
A la mediana de comparables
$198.312
Diferencia
$6.842 más3.5% más por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.396/m²

De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.808 por m². Este anuncio pide $1.396, dentro de esa franja.

$879/m²$1.813/m²
  • esta · $1.396/m²
  • mediana · $1.349/m²
  • franja habitual · $1.039–$1.808/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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