Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$68/m² menos que esta (9.6%)
a 0.79 km
610 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 630 m²
KM 4.5 SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
630 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO - SAMBORONDON . PRECIO: $450.000 . 630 M2 TERRENO 397 M2 CONSTRUCCIÓN . . 2 HABITACIONES AMPLIAS EN PLANTA ALTA . 1 HABITACIÓN COMPLETA EN PLANTA BAJA . 3 BAÑOS COMPLETOS . BAÑO DE VISITAS . AMPLIA SALA . COMEDOR . COCINA CERRADA . ÁREA DE SERVICIO . AREA DE LAVANDERÍA GARAJE PARA 4 CARROS . JARDÍN INTERNO . AMPLIO PATIO . BUEN MANTENIMIENTO . ¿BUSCAS ASESORAMIENTO EN BIENES RAÍCES? ¡ESTAMOS AQUÍ PARA TI! OFRECEMOS SERVICIOS DE COMPRA, VENTA Y ALQUILER DE PROPIEDADES. ¡LLAMA YA PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $819.788
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $819.788
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $819.788
- Diferencia
- $369.788 menos45.1% menos por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.542 por m². Este anuncio pide $714, por debajo de esa franja.
$646/m²$2.046/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.007–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 321 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$867/m²$152/m² más que esta (21.3%)
a 1.96 km
600 m²45
Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.293/m²$579/m² más que esta (81.1%)
a 1.84 km
651 m²45
Casa de Lujo en Venta – Isla Mocolí, Samborondón al Pie del Lago, Guayas
Más por m²$1.674/m²$960/m² más que esta (134.4%)
a 1.55 km
657 m²46
Exclusiva y Elegante Casa 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Lagos de Batan, Guayas
Más por m²$2.046/m²$1.332/m² más que esta (186.4%)
a 1.95 km
611 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 4.5 SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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