Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$493/m²$1.295/m² menos que esta (72.4%)
a 1.58 km
426 m²1113
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 386 m²
Km 8 Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$690.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
386 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Exclusiva Casa de Lujo en Samborondón con Vista a la laguna Ubicada en el Km 8 de la Vía Samborondón, esta elegante casa estilo townhouse ofrece un diseño moderno, espacios amplios y acabados de primera calidad. Disfruta de la tranquilidad y el confort en un entorno privilegiado con una espectacular vista a la laguna. Características de la propiedad: •. Terreno: 386 m² | Construcción: 300 m² • Tres dormitorios, cada uno con su baño privado • Máster con walk-in closet y diseño exclusivo • Cocina moderna con acabados de lujo • Piscina infinita con vista panorámica al lago • Dormitorio de servicio con baño independiente • Espacio para parqueo Esta casa es ideal para quienes buscan exclusividad, lujo y una ubicación privilegiada. Precio de venta: $690,000 Contáctanos para más información y visitas ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $690.000mediana de comparables $501.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $690.000mediana de comparables $501.800
Ver análisis completo- Se pide
- $690.000
- A la mediana de comparables
- $501.800
- Diferencia
- $188.200 más37.5% más por m²
Mediana de 319 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.788/m²
De los 319 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.005 y $1.538 por m². Este anuncio pide $1.788, por encima de esa franja.
$493/m²$2.317/m²
- esta · $1.788/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.005–$1.538/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 319 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Proyecto de Casas en Venta a Estrenar en 8 - 10 - 12 - 15 - 24 Meses Urb. Lisola Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.233/m²$554/m² menos que esta (31%)
a 1.49 km
400 m²34
Villa en Estancias del Rio 363 m² de Terreno 241 m Dce Construccion,112 Patio, Guayas
Menos por m²$1.350/m²$438/m² menos que esta (24.5%)
a 1.53 km
363 m²34
Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.780/m²$7/m² menos que esta (0.4%)
a 1.63 km
410 m²45
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$530/m² más que esta (29.6%)
a 0.83 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 8 Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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