Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$237/m² menos que esta (24.3%)
a 1 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Urbanización Tennis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. Preciosa Propiedad. 2 Plantas. Planta Alta: 2Habitaciones Cada uno Baño. Sala de TV. y 1 Estudio que puede ser la tercera habitacion. Planta Baja. 1 Habitacion Master amplia con estudio. Sala. Sala de Juego. Comedor. Cocina con Comedor Diario. Baño de Visitas. Área de Lavandería. Patio Amplio. Parqueo Cubierto para 2 Vehículos. Área De Terreno: 400 m2. Área de Construcción: 380m2. La Urbanización Consta de Canchas Deportivas. Parques Infantiles. Precio de Venta: $390.000 Tina Lazo Talbot Asesora Inmobiliaria
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $519.200
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $519.200
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $519.200
- Diferencia
- $129.200 menos24.9% menos por m²
Mediana de 325 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$975/m²
De los 325 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.533 por m². Este anuncio pide $975, por debajo de esa franja.
$738/m²$2.317/m²
- esta · $975/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.004–$1.533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 325 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa por Estrenar en Isla Celeste, 3 Habitaciones, Samborondon, Ciudad Celeste m. C, Guayas
Más por m²$1.190/m²$215/m² más que esta (22%)
a 1.1 km
353 m²35
Venta Casa en Proyecto en l'Isola – Isla Mocolí Galería con Zona de Bbq - Piscina 4 Habitaciones. m. A, Guayas
Más por m²$1.313/m²$338/m² más que esta (34.6%)
a 1.82 km
400 m²46
Arrecife Villa 5 Dorm. Jacuzzi, Guayas
Más por m²$1.707/m²$732/m² más que esta (75.1%)
a 1.64 km
410 m²56
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$1.342/m² más que esta (137.6%)
a 1.1 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Tennis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
