
Casa en Venta con Piscina en Samborondón: Lujo en Una Sola Planta Am, Guayas
Menos por m²$417/m²$512/m² menos que esta (55.1%)
a 0.47 km
Exclusiva casa en venta ubicada en la prestigiosa urbanización Guayaquil Tenis, Vía a Samborondón Km 4.5, una de las zonas más cotizadas de Guayas. Esta elegante propiedad ofrece 450 m² de construcción distribuidos en 4 amplios dormitorios y 4 baños completos, diseñados para brindar máximo confort y privacidad a toda la familia. Asentada en un generoso terreno de 700 m², la residencia cuenta con 3 espacios de garaje que garantizan comodidad y seguridad para sus vehículos. El diseño contempla espacios ideales para el entretenimiento, incluyendo una refrescante piscina, área de BBQ social perfecta para reuniones familiares y dos garajes techados adicionales. La propiedad se complementa con una cisterna que asegura el suministro de agua, ubicada dentro de una exclusiva urbanización cerrada que ofrece tranquilidad y seguridad las 24 horas. Esta casa en Samborondón representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida premium en una ubicación estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de primera calidad. Descubra el hogar de sus sueños en una de las mejores urbanizaciones y experimente la vida que siempre imaginó.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $833.350
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $974 y $1.330 por m². Este anuncio pide $929, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$512/m² menos que esta (55.1%)
a 0.47 km

$884/m²$45/m² menos que esta (4.8%)
a 1.44 km

$1.387/m²$459/m² más que esta (49.4%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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