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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 700 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusiva casa en venta ubicada en la prestigiosa urbanización Guayaquil Tenis, Vía a Samborondón Km 4.5, una de las zonas más cotizadas de Guayas. Esta elegante propiedad ofrece 450 m² de construcción distribuidos en 4 amplios dormitorios y 4 baños completos, diseñados para brindar máximo confort y privacidad a toda la familia. Asentada en un generoso terreno de 700 m², la residencia cuenta con 3 espacios de garaje que garantizan comodidad y seguridad para sus vehículos. El diseño contempla espacios ideales para el entretenimiento, incluyendo una refrescante piscina, área de BBQ social perfecta para reuniones familiares y dos garajes techados adicionales. La propiedad se complementa con una cisterna que asegura el suministro de agua, ubicada dentro de una exclusiva urbanización cerrada que ofrece tranquilidad y seguridad las 24 horas. Esta casa en Samborondón representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida premium en una ubicación estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de primera calidad. Descubra el hogar de sus sueños en una de las mejores urbanizaciones y experimente la vida que siempre imaginó.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $833.350

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$833.350
Diferencia
$183.350 menos22% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$929/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $974 y $1.330 por m². Este anuncio pide $929, por debajo de esa franja.

$417/m²$1.387/m²
  • esta · $929/m²
  • mediana · $1.191/m²
  • franja habitual · $974$1.330/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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