
Vendo Casa en Condado Vicollinci. Guayas
Más por m²$1.200/m²$271/m² más que esta (29.2%)
a 0.45 km
Exclusiva casa en venta ubicada en la prestigiosa urbanización Guayaquil Tenis, Vía a Samborondón Km 4.5, una de las zonas más cotizadas de Guayas. Esta elegante propiedad ofrece 450 m² de construcción distribuidos en 4 amplios dormitorios y 4 baños completos, diseñados para brindar máximo confort y privacidad a toda la familia. Asentada en un generoso terreno de 700 m², la residencia cuenta con 3 espacios de garaje que garantizan comodidad y seguridad para sus vehículos. El diseño contempla espacios ideales para el entretenimiento, incluyendo una refrescante piscina, área de BBQ social perfecta para reuniones familiares y dos garajes techados adicionales. La propiedad se complementa con una cisterna que asegura el suministro de agua, ubicada dentro de una exclusiva urbanización cerrada que ofrece tranquilidad y seguridad las 24 horas. Esta casa en Samborondón representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida premium en una ubicación estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de primera calidad. Descubra el hogar de sus sueños en una de las mejores urbanizaciones y experimente la vida que siempre imaginó.
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Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $790.097
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $962 y $1.423 por m². Este anuncio pide $929, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.200/m²$271/m² más que esta (29.2%)
a 0.45 km

$1.423/m²$494/m² más que esta (53.2%)
a 0.45 km

$1.889/m²$960/m² más que esta (103.4%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.