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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 186 m²

Sur de Guayaquil Ciudad de Venecia, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
186 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa rentera esquinera excelente ubicacion Planta Baja 1 departamento de 1 dorn 1 baño alquiler $ 120 1 departamento de 1 dorm 1 baño alquiler $ 120 1 departamento de 2 dorm 1 baño alquiler $ 150 Parqueo para 2 vehículos Planta Alta 1 suite de 1 dorm 1 baño alquiler $ 100 1 departamento de 3 dorm 1 baño alquiler $ 200 Cerca de unidades educativas, centros médicos y comercios Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.000mediana de comparables $61.185

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Se pide
$79.000
A la mediana de comparables
$61.185
Diferencia
$17.815 más29.1% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$425/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $308 y $571 por m². Este anuncio pide $425, dentro de esa franja.

$192/m²$806/m²
  • esta · $425/m²
  • mediana · $329/m²
  • franja habitual · $308–$571/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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