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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 152 m²

Precooperativa Libertad, Parroquia Ximena manz 3802 solar 2, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
152 m²
Superficie
7
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En venta Casa Renteraen el sur de Guayaquil Ubicada en la Precooperativa Libertad, esquinera, cerca del Hospital Teodoro Maldonado, mall del suryfrente a una escuela. Detalle de la propiedad de 2 plantas: Terreno: 248.13 m2 Construcciónde152 m 3 departamentos independientes, con 3baños, 7 habitaciones,1 garaje Ideal para inversión Lista para ocupar o seguir rentando Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $72.381

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Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$72.381
Diferencia
$22.381 menos30.9% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$329/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $394 y $698 por m². Este anuncio pide $329, por debajo de esa franja.

$192/m²$1.625/m²
  • esta · $329/m²
  • mediana · $476/m²
  • franja habitual · $394–$698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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