
Vendo Amplia Casa Ideal Para Empresas o Centros Educativos, Guayas
Menos por m²$268/m²$446/m² menos que esta (62.5%)
a 0.69 km
Casa en venta en La Saiba – Guayaquil
Medidas 15,41 x 9,45 = 118,88
Casa de dos plantas con ampliaciones y modificaciones debidamente registradas en el Municipio, ubicada en un sector tranquilo y estratégico del sur de la ciudad, cerca de todo lo que necesitas.
Planta baja:
Recibidor
Sala
Comedor con elegantes duelas de madera
Cocina cerrada
Baño de visitas
Espacio bajo la escalera ideal para bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Área con instalación lista para construir un baño completo adicional (ideal para futura habitación)
Patio trasero pequeño con cisterna
Planta alta:
Amplia habitación máster con clóset y baño (puertas de madera)
Dos habitaciones adicionales que comparten baño
Área para ropa blanca
Balcón
Ubicación privilegiada:
Cerca de estación de Metrovía, comisariatos, colegios y escuelas. Sector residencial del sur de Guayaquil, tranquilo y de fácil acceso.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $66.535
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $335 y $708 por m². Este anuncio pide $714, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$268/m²$446/m² menos que esta (62.5%)
a 0.69 km

$309/m²$405/m² menos que esta (56.7%)
a 1.69 km

$541/m²$174/m² menos que esta (24.3%)
a 1.71 km

$723/m²$9/m² más que esta (1.3%)
a 0.43 km

$1.625/m²$911/m² más que esta (127.5%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.