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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 149 m²

Antepara, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
149 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de Casa en Centro Sur – Guayaquil (Zona Comercial) Se vende cómoda y funcional casa ubicada en el Centro Sur de Guayaquil, en zona comercial, ideal tanto para vivienda como para negocio. Excelente ubicación: Cerca del Mercado Municipal Jockey Club Cerca de Serly A dos cuadras de la Av. Quito Sector estratégico, cerca de todo Características: Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 2 baños completos suite independiente con baño completo Patio delantero Cisterna Bomba de agua Tumbado en buen estado Casa en buen estado de conservación Ideal para vivienda familiar, consultorio, oficinas o cualquier actividad comercial.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $59.973

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$59.973
Diferencia
$10.028 más16.7% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$470/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $323 y $672 por m². Este anuncio pide $470, dentro de esa franja.

$192/m²$806/m²
  • esta · $470/m²
  • mediana · $403/m²
  • franja habitual · $323–$672/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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