$130.000
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$123/m² menos que esta (39.1%)
a 0.62 km
677 m²76
1 / 10
En ventaCasa
$98.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 311 m²
Se Vende Propiedad Amoblada en Barrio del Seguro, Guayas
barrio, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta311 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $98.000 • Área 311 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
311
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Local Comercial con Baño Planta Baja: Sala Comedor Cocina Baño de visita Garaje para 2 vehículos Área de Lavandería Patio Planta Alta: 3 Dormitorios : Master con Baño y Closet 2 Dormitorios comparten baño $98.000 Libre de Hipoteca Terreno: 117,50m² Construcción: 195m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $153.385
- Diferencia
- $55.385 menos
- 36.1% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$315/m²
$192/m²$800/m²
- esta · $315/m²
- mediana · $493/m²
- franja habitual · $403–$673/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Casa en Venta con 6 Habitaciones y 973 m² en Barrio Centenario, Guayas
Más por m²$380/m²$65/m² más que esta (20.7%)
a 0.95 km
973 m²611
$140.000Casa Rentera en Venta en Centro - Sur, Guayas
Más por m²$476/m²$161/m² más que esta (51.1%)
a 1 km
294 m²87
$350.000Venta de Casa Rentera con Locales Comerciales en Ayacucho y Los Rios /centro (Jp), Guayas
Más por m²$673/m²$358/m² más que esta (113.6%)
a 1.57 km
520 m²69
$300.000Venta Casa Rentera Esquinera en Sucre y Av Briones, Guayas
Más por m²$800/m²$485/m² más que esta (153.9%)
a 1.93 km
375 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
barrio, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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