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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Mindo · 4 dormitorios · 1.000 m²

Mindo / VIA AL Mariposario ' Cerca AL Pueblo DE Mindo, Centro de Mindo, Mindo, Pichincha
Precio
$70.521
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

TERRENOS DE VENTA EN MINDO EN URBANIZACION PRIVADA 100% SEGURO CONSTRUIDO EN UNA AREA DE MAS DE 17 HECTAREAS MINDO HOUSING By Colores de Mindo DESCRIPCION: - TERRENOS DESDE 1000 M2 A 1.600 M2 - EXCELENTE UBICACION - URBANIZACION CERRADA - TOTALMENTE TERMINADA - LISTA PARA EDIFICAR - MARAVILLOSO CLIMA PRIVILEGIADO - UN SOLO INGRESO CON GUARDIANIA PRIVADA - CONTROL DE ACCESO - PUENTE PRIVADO DE ACCESO - CALLES ADOQUINADAS - ALUMBRADO PUBLICO - BORDILLOS - ADMINISTRACION Y GUARDIANIA AREA COMUNAL #1 - LAGUNA PRIVADA - CANOPY - PISCINA TEMPERADA PARA ADULTOS Y NIÑOS - 2 HIDROMASAJES EXTERIORES (JACUZZI) - VESTIDORES PARA HOMBRES Y MUJERES - CANCHA DE USO MULTIPLE - JUEGOS INFANTILES - ZONA DE CALISTENIA - PARQUEADEROS COMUNALES AREA COMUNAL # 2 - CANCHA DE TENIS - CASA CLUB - PLAZOLETA - JARDIN - ZONA BBQ (ASADERO) - JUEGOS INFANTILES - JARDIN MIRADOR AREAS COMUNALES EXTRAS - ISLOTE - PARQUE LINEAL - AREAS VERDES - MIRADOR - PISCINAS NATURALES PARA ADULTOS Y NIÑOS) - POZAS CON CASCADA - POZAS PARA CAMINAR - SENDEROS - RESERVORIO DE AGUA - AREA RECREATIVA - CANALES DE AGUA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.521mediana de comparables $6.530

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Se pide
$70.521
A la mediana de comparables
$6.530
Diferencia
$63.991 más979.9% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$71/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $4 y $16 por m². Este anuncio pide $71, por encima de esa franja.

$3/m²$71/m²
  • esta · $71/m²
  • mediana · $7/m²
  • franja habitual · $4–$16/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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