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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Los Bancos · 8.500 m²

san miguel de los bancos, Norte de Los Bancos, Los Bancos, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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8.500 m²superficie

Descripción

En venta, hermosa propiedad a 2 minutos del centro poblado de San Miguel de los Bancos en el corazón del choco andino. Ideal para la construcción de proyecto turistico, finca vacación o zona de conservación. LA PROPIEDAD CUENTA CUENTA CON: - Una topografia semi inclinada, con areas tractarodadas completamente planas. - Cuenta con un una vertiente de agua que pasa por medio de la propiedad. - Su ubicación es estratégica para cualquier tipo de proyecto ya que cuenta con dos entradas, una por el centro y otra por el Bypass, prácticamente esta ubicado en el centro de Los Bancos. - Terreno con un area de 8.500 M2 ( 1.500 mts para una hectárea) - Servios básicos como los son: Agua, luz y alcantarillado. - Accesibilidad con via lastrada hasta la propiedad. - Al estar ubicada en el bosque del corazón del choco andino cuenta con una gran variedad de flora y fauna en especial de aves. - Amplio espacio para proyecto de construcción de casa, finca vacacional o proyecto turistico. - El sector es bastante tranquilo y seguro. - la propiedad tiene un clima húmedo nublado ubicada a 1100 mtrs sobre el nivel del mar. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad ¡PARA MAYOR INFORMACION CONTACTANOS!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $106.250

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Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$106.250
Diferencia
$46.250 menos43.5% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$7/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $4 y $20 por m². Este anuncio pide $7, dentro de esa franja.

$3/m²$71/m²
  • esta · $7/m²
  • mediana · $13/m²
  • franja habitual · $4–$20/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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