Casa Esquinera en Venta 4 Dormt Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Menos por m²$924/m²$63/m² menos que esta (6.4%)
a 1.5 km
238 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 243 m²
Urb. Ciudad Celeste, Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
243 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casas a estrenar con excelente ubicación y acabados de primera. A pocos pasos de la plaza comercial y áreas sociales, estas casas ofrecen comodidad, diseño moderno y espacios amplios. ¡Precio $240,000! Caracteristicas: 3 dormitorios, cada uno con baño privado Cuarto de servicio Patio delantero y posterior Retiro frontal para garaje y posterior para patio Terrenos amplios y excelente distribución Casa Terreno de 243.33 m², construcción de 184 m² — Precio: $240,000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $284.436
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $284.436
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $284.436
- Diferencia
- $44.436 menos15.6% menos por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
De los 158 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.062 y $1.310 por m². Este anuncio pide $988, por debajo de esa franja.
$924/m²$1.429/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $1.171/m²
- franja habitual · $1.062–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna, Guayas
Más por m²$1.082/m²$94/m² más que esta (9.5%)
a 1.04 km
245 m²34
Ciudad Celeste Vendo Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.140/m²$152/m² más que esta (15.4%)
a 1.39 km
250 m²44
Venta de Casa en Estreno – Isla Celeste Ad, Guayas
Más por m²$1.234/m²$246/m² más que esta (24.9%)
a 0.21 km
235 m²34
Venta Casa Nueva de Estreno, 4 Dorm. en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.429/m²$441/m² más que esta (44.6%)
a 0 km
245 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Ciudad Celeste, Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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