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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 291 m²

Isla Celeste, Samborondon, Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$335.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
291 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Proyecto en venta en Isla Celeste Estilo Moderno Terreno: 261 m2 Construcción 260 m2 Planta alta: • Cuarto master amplio con walk-in closet y baño master • 2 Dormitorios secundarios con walk-in closet+ baño propio • Sala Familiar Planta baja: • 1 dormitorio con closet + baño • Sala • Comedor • Cocina moderna con anaqueles altos y bajos + Isla central • Puerta principal moderna y metalica • Baño de visitas • Lavanderia • Dormitorio y baño de servicio • Garaje moderno y cubierto • Patio Amplio • Pérgola con bbq Precio: $335.000 Forma de pago: 10% Firma Promesa 20% Durante la construcción 70% Prestamo Bancario de preferencia Disponemos de mas terrenos para proyectos personalizados.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $335.000mediana de comparables $350.489

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Se pide
$335.000
A la mediana de comparables
$350.489
Diferencia
$15.489 menos4.4% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.151/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.151, dentro de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.151/m²
  • mediana · $1.204/m²
  • franja habitual · $1.098–$1.341/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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