Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 280 m²

Isla Celeste, Km 9 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$297.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

PROYECTO DE VIVIENDA PREMIUM EN ISLA CELESTE – SAMBORONDÓNArquitectura de alto impacto, acabados de lujo y diseño funcional pensado para disfruta Isla Celeste – Etapa exclusiva 3 OPCIONES DE DISEÑO 1) $297.000 Terreno: 225 m² Construcción: 175 m² Precio de inversión: $297.000 2) $300.000 Terreno: 225 m² Construcción: 184 m² Precio de inversión: $305.000 3) $325.000 Terreno: 225 m² Construcción: 280 m² Precio de inversión: $325,000 DESTACADOS DE ESTA RESIDENCIA DE DISEÑO: Fachada vanguardista de doble altura con líneas limpias y modernas 4 dormitorios con baño privado y clóset (uno en planta baja con acceso independiente: perfecto como oficina o suite) Cocina de chef: amplia, abierta, con isla central y anaqueles de alta gama Ambientes integrados tipo open concept: antesala, sala principal y comedor Baño social moderno y elegante Sala familiar en planta alta para compartir en privacidad Garaje cubierto para 2 vehículos Piscina privada con cascada + pérgola integrada al patio Área de lavandería y cuarto de servicio completo PLAN DE FINANCIAMIENTO FLEXIBLE: 10% promesa de compra 20% durante la construcción (en 10 meses) 70% crédito bancario con entidad de tu preferencia Ubicación estratégica con alta plusvalía: cerca de los mejores colegios, centros comerciales, clínicas, restaurantes y acceso directo a vías rápidas. ¿Te imaginas vivir aquí? Escríbeme y agendamos tu visita personalizada.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $297.000mediana de comparables $337.240

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$297.000
A la mediana de comparables
$337.240
Diferencia
$40.240 menos11.9% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.061/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.061, por debajo de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.061/m²
  • mediana · $1.204/m²
  • franja habitual · $1.117$1.341/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Isla Celeste, Km 9 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo