
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$69/m² menos que esta (6.5%)
a 0.02 km
PROYECTO DE VIVIENDA PREMIUM EN ISLA CELESTE – SAMBORONDÓNArquitectura de alto impacto, acabados de lujo y diseño funcional pensado para disfruta Isla Celeste – Etapa exclusiva 3 OPCIONES DE DISEÑO 1) $297.000 Terreno: 225 m² Construcción: 175 m² Precio de inversión: $297.000 2) $300.000 Terreno: 225 m² Construcción: 184 m² Precio de inversión: $305.000 3) $325.000 Terreno: 225 m² Construcción: 280 m² Precio de inversión: $325,000 DESTACADOS DE ESTA RESIDENCIA DE DISEÑO: Fachada vanguardista de doble altura con líneas limpias y modernas 4 dormitorios con baño privado y clóset (uno en planta baja con acceso independiente: perfecto como oficina o suite) Cocina de chef: amplia, abierta, con isla central y anaqueles de alta gama Ambientes integrados tipo open concept: antesala, sala principal y comedor Baño social moderno y elegante Sala familiar en planta alta para compartir en privacidad Garaje cubierto para 2 vehículos Piscina privada con cascada + pérgola integrada al patio Área de lavandería y cuarto de servicio completo PLAN DE FINANCIAMIENTO FLEXIBLE: 10% promesa de compra 20% durante la construcción (en 10 meses) 70% crédito bancario con entidad de tu preferencia Ubicación estratégica con alta plusvalía: cerca de los mejores colegios, centros comerciales, clínicas, restaurantes y acceso directo a vías rápidas. ¿Te imaginas vivir aquí? Escríbeme y agendamos tu visita personalizada.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $297.000mediana de comparables $337.240
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.061/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.061, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$992/m²$69/m² menos que esta (6.5%)
a 0.02 km

$1.105/m²$45/m² más que esta (4.2%)
a 0.49 km

$1.202/m²$141/m² más que esta (13.3%)
a 0 km

$1.286/m²$225/m² más que esta (21.2%)
a 0 km

$1.748/m²$688/m² más que esta (64.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.