
Arboleda, Ciudad Celeste, Vía a Samborondon, Guayas
Menos por m²$933/m²$95/m² menos que esta (9.2%)
a 1.31 km
Se Vende Hermosa casa en Isla Celeste tapa Estribor, como nueva de 2 pisos.
Planta baja:
Planta alta:
Para un inversionista que desee la casa se la puede dejar con inquilino.
Casa casi nueva.
PRECIO DE OPORTUNIDAD Y SÚPER REBAJADO.
Urbanización muy segura con seguridad 24/7
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Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $271.845
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.028/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.038 y $1.178 por m². Este anuncio pide $1.028, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$933/m²$95/m² menos que esta (9.2%)
a 1.31 km

$1.038/m²$10/m² más que esta (1%)
a 0.62 km

$1.096/m²$68/m² más que esta (6.6%)
a 0 km

$1.178/m²$150/m² más que esta (14.5%)
a 0.16 km

$1.305/m²$277/m² más que esta (26.9%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.