
7295. Urb. Ciudad Celeste - Samborondon Km9, Vendo Casa 3 Dorm. $255.000. Guayas
Menos por m²$985/m²$222/m² menos que esta (18.4%)
a 0.97 km
La construccióde de alta calidad, utilizando materiales tipo Boonker que garantizan durabilidad y seguridad. Además, la casa está preparada para la instalación de paneles solares y cuenta con un sistema domótica que proporciona confort y tecnología avanzada. La distribución es ideal, con una sala de estar amplia y luminosa, cocina estilo americano, tres dormitorios cada una con su baño completo y clóset. La habitación principal destaca por su walking closet y un balcón espectacular con vistas a la naturaleza. Esta propiedad se encuentra a pasos del Club Social. Aquí disfrutarás de un entorno diseñado para toda la familia con canchas de fútbol, vóley de arena, piscinas para niños y adultos, y un gimnasio totalmente equipado. Los espacios de relajación y convivencia te permitirán compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Existe la posibilidad de realizar cambios personalizados antes de la entrega, permitiéndote adaptar la propiedad a tus gustos y necesidades. Vive en un entorno exclusivo, seguro y lleno de vida. Haz de esta casa tu nuevo hogar. Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $301.972
Ver análisis completoMediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.207/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.056 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.207, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 161 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$985/m²$222/m² menos que esta (18.4%)
a 0.97 km

$1.063/m²$144/m² menos que esta (11.9%)
a 0.97 km

$1.140/m²$67/m² menos que esta (5.5%)
a 1.39 km

$1.264/m²$57/m² más que esta (4.8%)
a 0.36 km

$1.392/m²$185/m² más que esta (15.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.