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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 358 m²

Av. Eloy Alfaro y Carlos Arosemena N36-190, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
358 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ver datosMagdalena Hermoso departamento en venta con un amplio jardín frontal y un patio posterior cubierto Ubicado en un edificio en la Av. Eloy Alfaro, Batan Alto. En planta baja al nivel de la calle se encuentra el ingreso peatonal y de parqueaderos del Edificio En el primer piso alto con acceso directo desde los parqueaderos el ascensor tiene ingreso exclusivo al departamento Tiene amplias escaleras de emergencia internas y con descanso en cada piso Existe un departamento por piso en el edificio Distribuido de la siguiente manera: Área habitable 176,94 m2 Al ingreso área de recibidor Amplia Sala con piso de tablón en toda el área social Área de comedor principal con amplios ventanales Salida al amplio jardín frontal con una hermosa vista Un baño social Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesón de granito. Patio posterior cubierto que integra con la cocina donde tenemos una lavandería y el área de las máquinas Cuarto de servicio con baño completo Por un corredor se ingresa al área íntima donde tenemos una sala de estar Un amplio dormitorio principal con wallkincloset y baño completo Otro dormitorio amplio que comparte con un baño completo Un dormitorio máster con doble clóset en la habitación y en el baño completo En todos los dormitorios caben camas de 3 plazas con veladores El departamento tiene 2 parqueaderos totalmente independientes P4 de 13,81 m2 y P1 de 24,24 m2 Una bodega de 2,44 m2 Se pagan $271 de condominio que incluye el Guardia conserje, el consumo de agua, mantenimiento del ascensor y general del edificio. Excelente ubicación y distribución que nos brinda la mayor comodidad que necesitamos para vivir ¡Ven y conoce tu nuevo hogar!

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $168.000mediana de comparables $475.821

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Se pide
$168.000
A la mediana de comparables
$475.821
Diferencia
$307.821 menos64.7% menos por m²

Mediana de 655 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$469/m²

De los 655 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.856 por m². Este anuncio pide $469, por debajo de esa franja.

$5/m²$2.312/m²
  • esta · $469/m²
  • mediana · $1.329/m²
  • franja habitual · $979$1.856/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 655 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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