Venta Departamento 2 Dormitoriso. El Batan. Provincia de Pichincha
Menos por m²$932/m²$247/m² menos que esta (20.9%)
a 1.68 km
88 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²
Avenida Eloy Alfaro & José Correa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$104.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento 2 dormitorios Sector estadio Olímpico, en piso 5 con ascensor, Norte de Quito, cerca de instituciones educativas, transporte público. Edificio con ascensor, guardiana DESCRIPCION: Área de construcción: 71m2 1 dormitorios con baño compartido y clostes, 1 dormitorio master con baño competo y Walkin closets 1 baño social Sala Comedor Cocina tipo americana Área de lavandería 2 parqueadero #20, #21 Bodega #15: 5.90 m2
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.900mediana de comparables $113.924
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.900mediana de comparables $113.924
Ver análisis completo- Se pide
- $104.900
- A la mediana de comparables
- $113.924
- Diferencia
- $9.024 menos7.9% menos por m²
Mediana de 584 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
De los 584 anuncios comparables, la mitad pide entre $950 y $1.809 por m². Este anuncio pide $1.179, dentro de esa franja.
$932/m²$3.103/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $950–$1.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 584 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
República del Salvador, Vendo Lindo Departamento, 2 Dorm., Garaje, Amenities
Más por m²$1.389/m²$210/m² más que esta (17.8%)
a 0.88 km
90 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. Más Balcón en Bellavista
Más por m²$1.632/m²$453/m² más que esta (38.5%)
a 1.04 km
91 m²23
Venta Departamento 2 Dorm - La Carolina
Más por m²$1.898/m²$719/m² más que esta (61%)
a 0.84 km
88 m²23
Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$1.925/m² más que esta (163.3%)
a 1.02 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro & José Correa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
