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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 319 m²

Av. Río Amazonas OE8-503 y Acceso 5, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$144.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
319 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Propiedad ubicada en Urbanización Privada con Guardianía, detrás del C.C. San Luis Shopping. Área de Construcción: 320.91 m² Años de Construcción: 12 años DISTRIBUCIÓN POR PLANTA: Primera Planta: Sala, Comedor, Cocina tipo americano, Baño Social. Parqueadero para 2 autos, Pileta, Área para BBQ. Segunda Planta: 2 Dormitorios con closets (uno con balcón), 1 Baño completo compartido y área de estudio. Tercera Planta: Dormitorio Máster con closet, Baño completo y Jacuzzi. Lavandería y Terraza. El Conjunto Residencial cuenta con: Parque infantil Canchas deportivas de Fútbol Básquet y Voley Parqueadero para visitantes. Guardiana 24/7. Precio de Venta: $143,000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $144.000mediana de comparables $169.469

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Se pide
$144.000
A la mediana de comparables
$169.469
Diferencia
$25.469 menos15% menos por m²

Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$451/m²

De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $372 y $704 por m². Este anuncio pide $451, dentro de esa franja.

$372/m²$1.033/m²
  • esta · $451/m²
  • mediana · $531/m²
  • franja habitual · $372–$704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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