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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 681 m²

Playa chica, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
681 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de venta en Playa Chica San Rafael Valle de Los Chillos Una casa amplia, cómoda y acogedora, ubicada en una urbanización privada en el sector de Playa Chica, Valle de los Chillos. La casa está distribuida en una sola planta con elegantes desniveles por áreas lo que la hace muy práctica y acogedora, ideal para disfrutar en familia: Área de Construcción: 454 m² Área de Terreno: 681 m² 3 habitaciones más cuarto de huéspedes con baño Sala, comedor y sala de estar Amplia Cocina Estudio 3 baños completos más baño social Amplio patio y jardines Área de BBQ Bodega y área de máquinas 5 parqueaderos Cisterna La casa cuenta además con pisos y tejas renovados, tuberías cambiadas y detalles en madera de pino y chanul Cerca eléctrica, alarma y puertas de garaje eléctricas Precio de venta: USD. 168.000 Alícuota: $70 La urbanización ofrece canchas deportivas, juegos infantiles y áreas verdes, en un ambiente tranquilo y familiar. Una casa con mucho espacio, privacidad y ese ambiente de hogar que se disfruta desde el primer momento. Agenda tu visita y ven a conocerla.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $168.000mediana de comparables $364.049

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Se pide
$168.000
A la mediana de comparables
$364.049
Diferencia
$196.049 menos53.9% menos por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$247/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $374 y $735 por m². Este anuncio pide $247, por debajo de esa franja.

$247/m²$1.468/m²
  • esta · $247/m²
  • mediana · $535/m²
  • franja habitual · $374–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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