Olivos 2, Hermosa Vista Se Vende Lindo Departamento 4 Dorm.!, Guayas
Menos por m²$654/m²$291/m² menos que esta (30.8%)
a 0 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
Alquiler $1.200/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El departamento precioso y cómodo, ubicado en zona privilegiada por la cercanía a centros comerciales como Riocentro Ceibos, La Piazza, La Vista de San Eduardo, Megamaxi y colegios como el Alemán, Balandra, Javier, además de universidades, restaurantes, iglesia y parques. El edificio tiene ascensor con tarjeta de seguridad con guardianía 24hs, al entrar se aprecia una amplia área social con doble sala y comedor, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio. Se ingresa al área de dormitorios que esta separada del área social donde están tres dormitorios, dos dormitorios secundarios cada uno con su closet de pared que comparten un baño completo, el master con walking closet y baño, todos muy iluminados y ventilados. El departamento esta en perfectas condiciones, queda completamente amoblado, y cuenta con 2 parqueos cubiertos y una bodega. El departamento esta listo para ser habitado, solo lleve sus maletas! PRECIO ALQUILER AMOBLADO: $1200 (incluida alícuota) PRECIO DE VENTA: $185.000 Para mas información y citas: Stanley Parker Graf Ver datos Henny Graf Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $262.832
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $262.832
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $262.832
- Diferencia
- $92.832 menos35.3% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.219 y $1.605 por m². Este anuncio pide $944, por debajo de esa franja.
$654/m²$1.811/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $1.460/m²
- franja habitual · $1.219–$1.605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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