Olivos 2, Hermosa Vista Se Vende Lindo Departamento 4 Dorm.!, Guayas
Menos por m²$654/m²$767/m² menos que esta (54%)
a 0 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²
Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
Alquiler $1.200/mes
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende este lindo y cómodo departamento en edificio con ascensor de seguridad, áreas comunes con piscina, cuarto de reuniones, bar, etc. Ubicado en Olivos 2 urbanización de primera, con seguridad 24/7 y parque con canchas deportivas, juegos para niños, etc. El departamento tiene 176m2 de área útil además dos parqueos y una bodega, 12 años de construcción. Al entrar tenemos el área de sala y comedor, la cocina cerrada, lavandería, cuarto y baño de servicio, baño de visita, los tres dormitorios muy cómodos con sus baños y closets, el master con walk in closet, recién pintado y dado mantenimiento, como nuevo, listo para que usted lo habite. Precio de venta: $250.000 Precio alquiler: $1200 Alicuota: $168 Más información y citas contactar: Stanley Parker Graf Cel Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $282.415
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $282.415
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $282.415
- Diferencia
- $32.415 menos11.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.420/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.219 y $1.767 por m². Este anuncio pide $1.420, dentro de esa franja.
$654/m²$1.811/m²
- esta · $1.420/m²
- mediana · $1.605/m²
- franja habitual · $1.219–$1.767/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Estreno Vendo Departamento de en Olivos 2, Guayas
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Más por m²$1.767/m²$347/m² más que esta (24.4%)
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82 m²23
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Más por m²$1.811/m²$391/m² más que esta (27.5%)
a 0.27 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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