Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$265.500

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²

Venta de Departamento de Estreno en Proyecto Lisboa - Ceibos J. Zav, Guayas

Urb. Los Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $265.500 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de departamento de 150 m² + parqueo en Los Ceibos | Entrega: septiembre 2027 Departamento en construcción en Proyecto Lisboa – Torre C, ubicado dentro de una urbanización privada en Los Ceibos. Las torres A y B ya fueron entregadas, brindando mayor confianza y respaldo al proyecto. El departamento cuenta con 150 m² de construcción y una excelente distribución, además de 1 parqueo de aproximadamente 12 m². Distribución: - Sala - Comedor - Cocina tipo americana - Balcón - Baño social - Dormitorio máster con walk-in clóset, baño privado y balcón - 2 Dormitorios secundarios con clóset y baño completo - Área de lavandería Acceso exclusivo a una terraza de 71 m² aprox. Disponible 1 unidad de 150 m², ubicada en cuarto piso. Al estar dentro de una urbanización privada, disfrutarás de seguridad, control de acceso y un entorno tranquilo y organizado. Su ubicación estratégica en Los Ceibos, uno de los sectores de mayor plusvalía de Guayaquil, ofrece fácil acceso a vías principales, universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios. Reserva con solo $2.000. Una excelente opción para vivir o invertir en un proyecto con alto potencial de valorización.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.500
A la mediana de comparables
$162.422
Diferencia
$103.079 más
63.5% más por m²

Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.770/m²

$633/m²$1.880/m²
  • esta · $1.770/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $809$1.451/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urb. Los Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$265.500

Guayaquil, Guayas

Mapa