
Olivos 2, Hermosa Vista Se Vende Lindo Departamento 4 Dorm.!, Guayas
Menos por m²$654/m²$1.157/m² menos que esta (63.9%)
a 0.27 km
moderno departamento ubicado en Olivos 2 precio de mercado. 2 dormitorios, acabados de primera. Modernos urbanización privada, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida. El conjunto cuenta con áreas verdes y parques, perfectos para disfrutar en familia. Área de construcción: 82 m² Distribución funcional y bien aprovechada: * 2 dormitorios amplios (medidas: cama de 3 plazas en el máster y cama de 2 plazas en el secundario) * 2 baños completos * Baño de visitas * Sala y comedor con buena iluminación natural * Cocina abierta estilo americano * Balcón con vista hacia la calle * Cuarto de lavandería independiente * 1 parqueo * Edificio con ascensor El departamento destaca por sus acabados modernos, ventilación cruzada y una distribución pensada para el confort diario. Ubicado dentro de una urbanización privada con parques y áreas recreativas, ofrece un entorno tranquilo y seguro. Ideal para vivienda o inversión, con alta proyección de valorización. Precio: $144.900 Contáctame para más información o coordinar una visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $144.900mediana de comparables $105.568
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.811/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.148 y $1.559 por m². Este anuncio pide $1.811, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$654/m²$1.157/m² menos que esta (63.9%)
a 0.27 km

$1.125/m²$686/m² menos que esta (37.9%)
a 0 km

$1.420/m²$391/m² menos que esta (21.6%)
a 0.27 km

$1.605/m²$207/m² menos que esta (11.4%)
a 0.27 km

$1.767/m²$44/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.