Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Menos por m²$920/m²$930/m² menos que esta (50.3%)
a 0.66 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²
Urb. Los Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.100
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de departamento de 86 m² + parqueo en Los Ceibos | Entrega: septiembre 2027 Departamento en construcción en Proyecto Lisboa – Torre C, ubicado dentro de una urbanización privada en Los Ceibos. Las torres A y B ya fueron entregadas, brindando mayor confianza y respaldo al proyecto. El departamento cuenta con 86 m² de construcción y una excelente distribución, además de 1 parqueo de aproximadamente 12 m². Distribución: - Sala y comedor - Cocina tipo americana - Baño social - Dormitorio máster con clóset y baño privado - Dormitorio secundario con clóset y baño completo - Área de lavandería - Balcón Disponibles 3 unidades de 86 m², ubicadas en primer, segundo y tercer piso. Al estar dentro de una urbanización privada, disfrutarás de seguridad, control de acceso y un entorno tranquilo y organizado. Su ubicación estratégica en Los Ceibos, uno de los sectores de mayor plusvalía de Guayaquil, ofrece fácil acceso a vías principales, universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios. Reserva con solo $2.000. Una excelente opción para vivir o invertir en un proyecto con alto potencial de valorización.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.100mediana de comparables $95.847
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.100mediana de comparables $95.847
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- $159.100
- A la mediana de comparables
- $95.847
- Diferencia
- $63.253 más66% más por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.850/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $819 y $1.395 por m². Este anuncio pide $1.850, por encima de esa franja.
$819/m²$2.253/m²
- esta · $1.850/m²
- mediana · $1.115/m²
- franja habitual · $819–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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