Vendo, Casa de 1800 m² con 4 Habitaciones en Cumbayá
Menos por m²$219/m²$380/m² menos que esta (63.5%)
a 0.32 km
1.800 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 2.170 m²
Mv-cumbayá, Av. Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.170 m²
Superficie
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV-Cumbayá, Av. Pampite, En venta Casa 5D, 901.31 m2m 2170 m2 de terreno, Urbanización Jardines del Este La casa de venta es ideal para centro de reposo, asilo de ancianos Urbanización con seguridad 24 horas, cuenta con : Parque de 7 hectáreas, cancha de tenis, fútbol, baloncesto, parrilladas, juegos infantiles. Jardines del Este, Av Pampite, a pocos metros de la USFQ, Paseo San Francisco, Colegio menor -2170 m2 de terreno -901.31 m2 Casa Principal (planta baja y estudio) -5 dormitorios -Estudio con terraza -Cocina con comedor diario -Sala con tres ambientes, comedor, sala de estar, 3 baños completos, 2 baños sociales, terraza, chimenea Casa Principal (sótano) -Sala de fiesta/social -Lavandería, despensa, 3 dormitorios, 1 baño completo, 2 baños sociales, chimenea. Piscina y áreas húmedas Piscina de 12x6 metros, sauna, duchas, cambiadores, 1 baño completo, cuarto de máquinas, paneles solares Casa de Huéspedes 1: 01 dormitorio con baño completo, terraza, cocina y comedor. Casa de huéspedes 2: 02 dormitorios, 1 baño completo, cocina y comedor. Parqueadero y taller: Parqueadero cubierto, taller dos ambientes y baño completo. Otros: 2 cisternas, bodega jardinería, huerta, cancha de baloncesto, 2 lavanderías exteriores, árboles frutales. Cos PB: 35% Cos Total: 70% Uso de suelo: RUB-1 Residencial urbano de baja densidad No. de Pisos: 2 Precio de venta : $1.300.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.849.773
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.849.773
Ver análisis completo- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $1.849.773
- Diferencia
- $549.773 menos29.7% menos por m²
Mediana de 397 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$599/m²
De los 397 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.063 por m². Este anuncio pide $599, por debajo de esa franja.
$219/m²$1.809/m²
- esta · $599/m²
- mediana · $852/m²
- franja habitual · $675–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 397 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Vendo Casa 2.538 m² Terreno 835 m² Const $990.000
Menos por m²$390/m²$209/m² menos que esta (34.9%)
a 1.32 km
2.538 m²55
Cumbayá, Vendo, Casa Lineal, en Excelente Urbanizacion, Sector Pillagua, Piscina y Amplio Jardín
Menos por m²$444/m²$155/m² menos que esta (25.8%)
a 1.96 km
2.026 m²34
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2.000 m²510
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Más por m²$1.809/m²$1.210/m² más que esta (202%)
a 1.72 km
1.603 m²67
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