Vendo, Casa de 1800 m² con 4 Habitaciones en Cumbayá
Menos por m²$219/m²$1.590/m² menos que esta (87.9%)
a 1.43 km
1.800 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.603 m²
Altos del valle, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$2.900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.603 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Sobre el terreno, se levanta una vivienda de lujo, que cuenta con la siguiente distribución interna: Planta baja: sala con chimenea con estar exterior, comedor, sala de música, halla de distribución, baño social, bodega de vajillas, despensa, cocina, comedor diario, sala de estar, área húmeda con hidromasaje, sauna, turco, baños, cuarto de máquinas, patio de servicio con 2 bodegas y bodega de calefones, área BBQ, adicional áreas verdes y piscina. Primer pisos: halla de distribución, área de estar, terraza, dormitorio máster con walking closet y baño con hidromasaje, sala de estar familiar, área oratorio, tres dormitorios con baño, y 1 dormitorio con baño y terraza. Segundo piso: porche, recibidor, cuarto de estudio. Casa de servicio: en planta baja con sala de juegos, gimnasio y baño completo, en subsuelo patio de servicio, cocina, baño compartido, dos dormitorios, bodega e calefones y bombas de piscina.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.900.000mediana de comparables $1.302.438
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.900.000mediana de comparables $1.302.438
Ver análisis completo- Se pide
- $2.900.000
- A la mediana de comparables
- $1.302.438
- Diferencia
- $1.597.563 más122.7% más por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.809/m²
De los 195 anuncios comparables, la mitad pide entre $641 y $1.039 por m². Este anuncio pide $1.809, por encima de esa franja.
$219/m²$2.095/m²
- esta · $1.809/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $641–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 195 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.012 m²33
Venta Casa Cumbayá - Jardines del Este
Menos por m²$600/m²$1.209/m² menos que esta (66.8%)
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1.200 m²45
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Menos por m²$1.070/m²$739/m² menos que esta (40.8%)
a 1.36 km
1.168 m²57
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Más por m²$2.095/m²$286/m² más que esta (15.8%)
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1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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