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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.200 m²

Jardines del Este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$720.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.200 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta casa en Jardines del Este - Cumbayá, a pocos pasos del Paseo San Francisco, áreas comerciales, y universidades. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Terreno: 1,200 m² - Construcción: 846 m² DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS: - Sala espaciosa con chimenea - Comedor amplio - Salón de Juegos - Cocina con área de desayunador. - Baño Social - Estudio - Balcón amplio - 4 Dormitorios con baño privado - Área de BBQ - Piscina - Cuarto de Máquinas - Área de Servicio - Jardín - 4 parqueaderos VENTAJAS ADICIONALES: La casa cuenta con una excelente distribución y diseño, con espacios amplios e iluminados que maximizan la luz natural. Los desniveles y el efecto de doble altura aportan una sensación de amplitud y armonía visual, creando un ambiente que te enamorará desde el primer momento. PRECIO DE VENTA: $720,000 USD ¡Financiamiento Disponible! Agenda tu cita hoy mismo para conocer esta maravillosa propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $720.000mediana de comparables $1.021.452

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Se pide
$720.000
A la mediana de comparables
$1.021.452
Diferencia
$301.452 menos29.5% menos por m²

Mediana de 398 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 398 anuncios comparables, la mitad pide entre $674 y $1.059 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.

$400/m²$2.102/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $851/m²
  • franja habitual · $674–$1.059/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 398 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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