Lindo Terreno en Excelente Ubicación
Menos por m²$180/m²$127/m² menos que esta (41.3%)
a 1.35 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 424 m²
Colegio Highlands, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
424 m²superficie
Descripción
Lotes urbanizados en el mejor sector de Puembo cerca a los nuevos colegios de Quito (Einstein, Americano, Highlands) y futuro QTGC DETALLES: -Cuenta con garita y portones de seguridad 24/7 -Salón comunal -Piscina con calentamiento bomba de calor -Vestidores y baños. -Juegos infantiles -Zona bbq con parrilla acero inoxidable -Cisterna dotación de agua potable. -Cuartos de maquinas. -Parqueaderos de visita externos junto a garita. -Cisterna para dotación de agua de riego soterrada para riego de los jardines de cada vivienda. -Área alumbrado interno, adoquinado tipo americano. -Entrega de escrituras y licencia de construcción. Se puede arrancar la construcción de forma inmediata. *Lote 12 tiene 424.81 m2 $138,065. Lote 13 tiene 428.17 m2 $139,155. Lote 14 tiene 895.94 m2 $ 291,180 Lote 19 tiene 686.13 m2 $ 222,000. Lote 20 tiene 430.86m2 $140.029. *precio fijo y al contado (lote de promoción y publicado)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $93.288
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $93.288
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- $130.000
- A la mediana de comparables
- $93.288
- Diferencia
- $36.712 más39.4% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$307/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $155 y $280 por m². Este anuncio pide $307, por encima de esa franja.
$155/m²$390/m²
- esta · $307/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $155–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 83 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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