Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$63/m² menos que esta (48.3%)
a 0.28 km
12.654 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 21.081 m²
Terreno Plano de Venta en Puembo, Ideal Para Proyecto. Sector 3ra Fase Ruta Viva, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$2.740.530
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
21.081 m²superficie
Descripción
Espectacular Terreno totalmente plano de venta en Puembo, Ideal para proyecto inmobiliario. El terreno está ubicado muy cerca a la 3ra Fase Ruta Viva. Además cerca al nuevo Colegio Americano. Zona de amplia plusvalía. Cos PB 25% Cos total 50% Lote mínimo 1000 m2. Buenos accesos, ideal para inversión. 21.081 m2 117 metros de frente. $130 el m2 $2,740.530
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.740.530mediana de comparables $4.643.090
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.740.530mediana de comparables $4.643.090
Ver análisis completo- Se pide
- $2.740.530
- A la mediana de comparables
- $4.643.090
- Diferencia
- $1.902.560 menos41% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $165 y $280 por m². Este anuncio pide $130, por debajo de esa franja.
$67/m²$281/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $165–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.91 km
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Terreno de Venta en Puembo
Más por m²$281/m²$151/m² más que esta (116.2%)
a 0.99 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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