"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$160/m² menos que esta (53.3%)
a 0.92 km
820 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 650 m²
Cardenal de la Torre y Luis López Solis (170179), Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²superficie
Descripción
La propiedad se cuenta con una excelente ubicación en un sector que está consolidado y cuenta con transporte público, tiendas, panaderías, restaurantes y farmacias. INFORMACIÓN PREDIAL Área del Terreno: 650 m² COS PB: 50% COS Total: 100% Número de pisos: 2 Este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en propiedades y aprovechar el potencial de arrendamiento en esta zona popular. Agenda tu visita Ricardo Trejo Director Comercial RE/MAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $145.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $145.750
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $145.750
- Diferencia
- $49.251 más33.8% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $280 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$140/m²$390/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $224/m²
- franja habitual · $160–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 120 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.2 km
674 m²
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Menos por m²$267/m²$33/m² menos que esta (11.1%)
a 0.5 km
600 m²
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Menos por m²$297/m²$3/m² menos que esta (1%)
a 0.41 km
544 m²1
Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Más por m²$390/m²$90/m² más que esta (30.1%)
a 1.4 km
569 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cardenal de la Torre y Luis López Solis (170179), Puembo, Quito, Pichincha
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