Terreno en Norte de Quito
Más por m²$211/m²$31/m² más que esta (17%)
a 1.97 km
332 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 500 m²
José Bustamante, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
En puembo, a solo 5 minutos de la ruta viva Terreno de 500.69m2 Tiene inclinación COS pb: 50% COS total: 100% Servicios básicos: no Sector muy tranquilo
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $112.115
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $112.115
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $112.115
- Diferencia
- $22.115 menos19.7% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $280 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$160/m²$2.700/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $224/m²
- franja habitual · $160–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 118 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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