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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 544 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$163.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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544 m²superficie

Descripción

En Puembo Alto! Hermosos terrenos unifamiliares dentro de Urbanización, con seguridad y rodeado de naturaleza, cerca al nuevo Colegio Einstein, Nuevo Colegio Americano y Highlands School, a pocos minutos de la Ruta Viva. Lotes desde 544 m2 Todos los servicios básicos Seguridad Urbanización de 21 lotes Excelente planificación vial Papeles en regla con permisos de construcción Agua de riego Precio: $300 m2 Listos para entrega inmediata Áreas comunales: Casa comunal, área BBQ, Cancha deportiva, circuito de caminata, fire fit y áreas infantiles. Precio: Desde $163.200 Contáctanos para agendar tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $163.200mediana de comparables $132.486

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Se pide
$163.200
A la mediana de comparables
$132.486
Diferencia
$30.714 más23.2% más por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.

$67/m²$389/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $186–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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