Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$573/m² menos que esta (64.3%)
a 1.33 km
217 m²55
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 359 m²
Calle Feijo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
359 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento con Amplia Terraza, Quito Tenis CARACTERÍSTICAS: Elegante Departamento en el Corazón del Quito Tennis Espacioso y Luminoso 359,96 m2, área total Área útil, 208, 31, Terraza de 120m2 9 años de construcción 3 habitaciones cada una con baño Área social del departamento; Sala comedor amplios y muy claros Cocina amplia y privada( plancha y horno con extractor de olore, comedor de diario Sala de tv. Área de maquinas Acabados de primera y excelente decoración Terraza Super amplia 4 parqueaderos 1 bodega Áreas comunales del edificio Area bbq. Gimnasio. Guardianía 24/7 Cámaras de seguridad en edificio Valor Condominio: 416 Valor Venta : 320.000 dólares.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $278.099
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $278.099
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $278.099
- Diferencia
- $41.901 más15.1% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$891/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $957 por m². Este anuncio pide $891, dentro de esa franja.
$318/m²$1.071/m²
- esta · $891/m²
- mediana · $775/m²
- franja habitual · $636–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 170 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.1 km
181 m²34
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Menos por m²$703/m²$188/m² menos que esta (21.1%)
a 1.19 km
165 m²32
Departamento en Venta Dentro de Jardines de Amagasi
Menos por m²$789/m²$102/m² menos que esta (11.4%)
a 1.06 km
190 m²32
Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.071/m²$180/m² más que esta (20.2%)
a 2 km
280 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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