Vendo Departamento 3d. Al Norte de Quito (Detrás de Dhl)
Menos por m²$542/m²$706/m² menos que esta (56.6%)
a 1.33 km
92 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
SOLCA, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$99.867
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Proyecto conformado por cuatro torres de 10 plantas primera torre ya está entrgada , segunda próxima a entregar cada torre cuenta con 10 plantas, 4 locales comerciales Espacios comunales de 4 plantas mas terrazas, cada terraza tiene zonas BBQ, juegos para niños, zona para mascota, camieria Edificio comunal: guardiania, recepción, sala de niños, sala de reuniones, gimnasio, espacio coworking, salón de billar y baño, sala de juegos, sala cine yacuzzi, sauna, turco ,salón para masajes. Dos terrzas La plaza central esta lista con juegos infantiles así como las áreas comunales están ya habilitadas, son 331 departamentos, 343 estacionamientos, 313 son para residentes y 30 para visitantes Hay departamentos de 2 dormitorios 56m2 con balcón garaje y bodega con baño social y completo departamento 3 dormitorios 70 m2 con garaje, bodega , balcón departamento 2 dormitorios 66m2 con balcón , garaje, bodega En la cocina son mesones de granito, fregadero etapa edesa teka Baños con piso de cerámica, lavabo y griferia edesa cuarto de acopio para basura y reciclaje
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.867mediana de comparables $61.970
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.867mediana de comparables $61.970
Ver análisis completo- Se pide
- $99.867
- A la mediana de comparables
- $61.970
- Diferencia
- $37.897 más61.2% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.248/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $635 y $956 por m². Este anuncio pide $1.248, por encima de esa franja.
$542/m²$1.513/m²
- esta · $1.248/m²
- mediana · $775/m²
- franja habitual · $635–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 168 de los 169 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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90 m²23
Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca
Más por m²$1.513/m²$264/m² más que esta (21.2%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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