Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$192/m² menos que esta (17.4%)
a 0.3 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 218 m²
Urbanización la Marina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CIUDAD CELESTE - AMPLIA CASA CON PISCINA EN VENTA . PRECIO: $240.000 TERRENO: 218.19 M2 CONSTRUCCIÓN: 180.20 M2 . DISTRIBUCIÓN DE PLANTA BAJA: - ÁREAS SOCIALES: SALA AMPLIA Y COMEDOR INDEPENDIENTE. - ENTRETENIMIENTO: BAR / SALA DE TV PRIVADA. - COCINA: CERRADA CON ACCESO A ÁREA DE SERVICIO. - SERVICIOS: BAÑO DE VISITAS, ZONA DE LAVANDERÍA Y DORMITORIO DE SERVICIO COMPLETO. EXTERIORES: - PATIO CON JACUZZI. - ZONA DE BBQ. - BODEGA Y CUARTO DE EQUIPOS. DISTRIBUCIÓN DE PLANTA ALTA: - DORMITORIO MASTER: CUENTA CON WALK-IN CLOSET, BAÑO PRIVADO Y TERRAZA EXCLUSIVA. - DORMITORIOS SECUNDARIOS: DOS HABITACIONES CON SUS RESPECTIVOS CLOSETS. - BAÑO COMPARTIDO: FUNCIONAL PARA LAS DOS HABITACIONES SECUNDARIAS. VALOR AGREGADO Y EXTRAS - CLIMATIZACIÓN PASIVA: POLIURETANO EXPANDIDO DE 5CM BAJO LA CUBIERTA. ESTO REDUCE SIGNIFICATIVAMENTE LA TEMPERATURA INTERNA Y GENERA UN AHORRO CONSTANTE EN EL CONSUMO DE AIRE ACONDICIONADO. - DOMÓTICA: SISTEMA DE ENCENDIDO DE LUCES AUTOMÁTICO POR VOZ EN TODAS LAS ÁREAS SOCIALES. - MANTENIMIENTO EXTERIOR: SISTEMA DE RIEGO POR TUBERÍA PARA EL PATIO FRONTAL (MANUAL). NOTA: LA COMBINACIÓN DE LA EFICIENCIA TÉRMICA Y LA AUTOMATIZACIÓN HACEN DE ESTA CASA UNA OPCIÓN MODERNA Y ACOGEDORA. . CONTACTANOS!!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $253.593
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $253.593
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $253.593
- Diferencia
- $13.593 menos5.4% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.101/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.101, dentro de esa franja.
$909/m²$1.469/m²
- esta · $1.101/m²
- mediana · $1.163/m²
- franja habitual · $1.061–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 161 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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