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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²

Urbanización Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Regálate la casa de tus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Vía a Samborondón como lo es Isla Celeste. Esta propiedad de estreno tiene un diseño moderno, combina comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y elegante. Características generales: • Terreno: 225 m² • Construcción: 220 m² • Parqueo privado • Precio: $270.000 Planta alta: • Dormitorio máster amplio con walk-in closet y baño privado • 2 dormitorios secundarios con clósets y baños completos • Sala familiar Planta baja: • Doble sala • Comedor • Desayunador • Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos • Baño social • Patio amplio con jacuzzi, cuarto de bomba y baño exterior • Lavandería independiente • Puerta principal metálica de diseño moderno Ubicada en Isla Celeste, una urbanización con alta plusvalía, seguridad 24/7 y excelente conectividad. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $265.000mediana de comparables $261.736

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Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$261.736
Diferencia
$3.264 más1.2% más por m²

Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.178/m²

De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.315 por m². Este anuncio pide $1.178, dentro de esa franja.

$909/m²$1.469/m²
  • esta · $1.178/m²
  • mediana · $1.163/m²
  • franja habitual · $1.061–$1.315/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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