Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$300/m² menos que esta (24.8%)
a 0.27 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$272.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa por estrenar con tres dormitorios y estilo contemporáneo de venta en la Urbanización Ciudad Celeste, Samborondón. Cuenta en planta baja con hall de ingreso, doble sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, baño de visitas y lavandería. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con piso de cerámica, área de parqueo y jardín, pasillos laterales con puerta de ingreso, patio posterior con piso de cerámica, hidromasaje, baño y cuarto de máquinas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $272.000mediana de comparables $260.816
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $272.000mediana de comparables $260.816
Ver análisis completo- Se pide
- $272.000
- A la mediana de comparables
- $260.816
- Diferencia
- $11.185 más4.3% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.209/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.209, dentro de esa franja.
$909/m²$1.469/m²
- esta · $1.209/m²
- mediana · $1.159/m²
- franja habitual · $1.061–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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225 m²45
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Más por m²$1.469/m²$260/m² más que esta (21.5%)
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228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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