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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 190 m²

Ciudad Celeste La Marina vendo casa de 4 dorm estudio 190m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

excelente estado, dormitorio master en planta baja, cocina amplia, 3 dormitorios y estudio en la planta alta Distribución: PLANTA BAJA - sala - comedor - cocina amplia - bano social - dormitorio master con bano y closet - lavandería - cuarto de empleada con bano completo PLANTA ALTA: - dormitorio master con bano y closet - dormitorio #2 y dormitorio #3 con closets y comparten bano - estudio amplio patio con techo retráctil parqueo para 2 vehículos jardín frontal Terreno: 190m2 Construcción: 180m2 Documentos al día, se acepta BIESS

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $220.244

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$220.244
Diferencia
$25.244 menos11.5% menos por m²

Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.026/m²

De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.061 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.026, por debajo de esa franja.

$833/m²$1.432/m²
  • esta · $1.026/m²
  • mediana · $1.159/m²
  • franja habitual · $1.061–$1.310/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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