Vendo Samborondon Km 1.5 - Suites. Departamentos. Oficinas. Locales Comerciales, Guayas
Menos por m²$1.083/m²$832/m² menos que esta (43.4%)
a 0 km
132 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 118 m²
via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$226.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
118 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en el Km 3,5 de la Vía a Samborondón sobre la vía principal. Rápido acceso a la urbanización, cerca de todos los atractivos de vivir en los primeros kilómetros de esta vía. APARTAMENTOS Los apartamentos estarán distribuidos en dos grupos de torres: las torres gemelas A y B con un total de 30 unidades y las torres C y D, al pie del río, que tendrán un total de 44 unidades de 3 habitaciones. Desde: $226.000 AMENITIES -Garita de seguridad con tag magnético -Parque de mascotas -2 áreas sociales: (una al río) -Gimnasio -Área para eventos -Parque infantil -Área para BBQ RIONA APARTMENTS & RESIDENCE SE LEVANTA SOBRE UN TERRENO DE 15.000 M² El proyecto consta de 6 casas que se ubicarán al ingreso de la urbanización y 4 torres de departamentos, dando como total 80 unidades. Distribuido a lo largo de la urbanización se encontraran las áreas sociales y de esparcimiento como son, el parque canino, los juegos infantiles, las piscinas y demás áreas verdes que se integran para generar un ambiente de tranquilidad y naturaleza.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.000mediana de comparables $213.101
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $226.000mediana de comparables $213.101
Ver análisis completo- Se pide
- $226.000
- A la mediana de comparables
- $213.101
- Diferencia
- $12.899 más6.1% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.915/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.695 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.915, por encima de esa franja.
$1.083/m²$2.371/m²
- esta · $1.915/m²
- mediana · $1.806/m²
- franja habitual · $1.695–$1.849/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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