
Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$639/m² menos que esta (33.7%)
a 0.66 km
Urbanización de condominios con cómodos departamentos. Está ubicada en el kilómetro 9 ½ de la vía a Samborondón pasando la urbanización El Cortijo y en su diseño hemos considerado todos los aspectos necesarios de una urbanización de primer nivel, donde podrá disfrutar junto a su familia de la tranquilidad que tanto deseamos para ustedes. Departamentos con entrega inmediata y sismorresistentes desde $275.000 Jardines Parque Magno es un conjunto habitacional de dos urbanizaciones (Urbanización Cascadas y Urbanización Fuentes), El proyecto se caracteriza por brindar a los propietarios un ambiente de tranquilidad y confort por la gran cantidad de áreas verdes y múltiples servicios que ofrece la urbanización. Será desarrollado por etapas. En su diseño se han considerado todos los aspectos necesarios que requiere una urbanización de primer nivel, rodeado de áreas verdes, como vivir dentro de un gran parque. La Urbanización Cascadas contará con: • El mejor precio por metro cuadrado • Departamentos sismoresistentes desde 145m2 • Los mejores acabados a tu elección • Ubicaciones con acceso directo al parque Cuenta con: • Acabados de Lujo • Jacuzzi • Video vigilancia • Seguridad contra incendios • Lobby • Bodega(s): 1 • Business Center • Salón de Fiestas • Salón de usos múltiples • Árboles • Cancha de tenis • Estacionamiento de visitas • Ascensor • Jardín • Piscina • Seguridad • Gimnasio • Área de Juegos Infantiles
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $275.097mediana de comparables $253.630
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.897/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.582 y $1.877 por m². Este anuncio pide $1.897, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.258/m²$639/m² menos que esta (33.7%)
a 0.66 km

$1.569/m²$329/m² menos que esta (17.3%)
a 0.66 km

$1.695/m²$202/m² menos que esta (10.7%)
a 0.66 km

$1.877/m²$21/m² menos que esta (1.1%)
a 0.81 km

$2.708/m²$810/m² más que esta (42.7%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.