Via Samborondón Vendo Hermoso Departamento con Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.283/m²$576/m² menos que esta (31%)
a 3.99 km
230 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 148 m²
Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
3
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Venta. Lindo Departamento . Urbanización .Jardines de Parque Magno Área Util. 148 m2 -3 dormitorios -3.5 baños -Sala -Comedor -Cocina -Sala de Tv. Habitación Empleada su respectivo baño -2 parqueos Se entrega con aires, cortinas , mamparas de vidrio en baños , closets , cocina, calentador de agua . Precio $275,000 Libre de hipoteca . Club . Piscina . Canchas Deportivas . Gym . Parques Infantiles . Contáctenos al WhatsApp Ver datos. Asesoría Inmobiliaria Tina Lazo Talbot
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $269.091
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $269.091
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $269.091
- Diferencia
- $5.909 más2.2% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.858/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.758 y $1.903 por m². Este anuncio pide $1.858, dentro de esa franja.
$1.283/m²$1.938/m²
- esta · $1.858/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.758–$1.903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vía Samborondon Vendo Precioso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.739/m²$119/m² menos que esta (6.4%)
a 3.99 km
165 m²34
Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.801/m²$57/m² menos que esta (3.1%)
a 3.99 km
186 m²34
Isla Mocolí Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.811/m²$47/m² menos que esta (2.5%)
a 3.99 km
185 m²34
Venta. Via Samborondon. Km 2.5. Departamento 2 Hab.. Amoblado $155.000, Guayas
Más por m²$1.938/m²$79/m² más que esta (4.3%)
a 0 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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