Oportunidad Nuevo Departamento de 141 m² con 3 Habitaciones con Terraza de 84 m² en Venta en Cumbayá
Menos por m²$824/m²$45/m² menos que esta (5.2%)
a 1.16 km
227 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 213 m²
Calle Leonardo Da Vinci , la Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
213 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento en Cumbaya tres habitaciones. PRIMERA PLANTA Sala salida a balcón, comedor, cocina equipada con extractor de olores, y horno Habitación master con baño completo y balcón Dos habitaciones estándar con baño compartido Un baño social Una bodega SEGUNDA PLANTA Cuarto de maquinas espacioso yacusi terraza, con espectacular vista Además el departamento tiene dos bodegas Dos parqueaderos El edificio cuenta con Administración Personal de limpieza Cerco eléctrico
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $311.585
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $311.585
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $311.585
- Diferencia
- $126.585 menos40.6% menos por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$869/m²
De los 284 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.871 por m². Este anuncio pide $869, por debajo de esa franja.
$824/m²$2.425/m²
- esta · $869/m²
- mediana · $1.463/m²
- franja habitual · $1.114–$1.871/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 284 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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