
Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$500/m² menos que esta (41.5%)
a 1.4 km
Lindo apartamento, exclusividad, Confort y una excelente Ubicación!!!
Este apartamento no solo es un hogar, sino una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía y con todas las comodidades a su alcance.
Clima privilegiado y agradable entorno residencial y seguro.
Área habitable: 164 M2
Garajes 30 M2
Bodega 5 M2
Área total: 199 M2
8 años de construcción
3 Dormitorios
El master amplio con su baño y los 2 dormitorios comparten un baño
Sala comedor, amplia y luminosa
Cocina abierta
Baño social
2 parqueaderos en linea
Bodega
Muy buenos acabados en todas las áreas.
Área comunal: jardín y linda terraza
Guardiania 24/7
Conserje.
Cercanía a centros comerciales, a restaurantes y cafeterías de Cumbayá!
Acceso inmediato a la Ruta Viva, la autopista que conecta rápidamente con el Aeropuerto Internacional y con las principales avenidas de Quito (Túnel Guayasamín).
Valor: $ 240.000 (negociables)
Condominio: $ 216
Excelente oportunidad!!!
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Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $290.176
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.206/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.107 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.206, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$706/m²$500/m² menos que esta (41.5%)
a 1.4 km

$970/m²$236/m² menos que esta (19.6%)
a 1.4 km

$1.189/m²$17/m² menos que esta (1.4%)
a 0 km

$1.565/m²$359/m² más que esta (29.8%)
a 1.06 km

$1.920/m²$714/m² más que esta (59.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.