Departamento de Venta La Florencia Iluminado Amplio 2 Dorm., Amplio Patio
Menos por m²$783/m²$803/m² menos que esta (50.7%)
a 1.39 km
230 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Fco. Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Con colega tengo de venta hermoso departamento PH. Sector cervecería De 227m2, sala pequeña a la entrada luego sala principal, comedor con salida a terraza con chimenea y pérgola cocina, bodega para vajilla, copas, platería, etc 3 dormitorios cada uno con su baño vista espectacular hacia el Pichincha y también al Ilalo estudio cuarto y baño de empleada lavandería clóset para línea blanca área comunal: Piscina, Jacuzzi sala de cines pequeño gimnasio Planta eléctrica. Hermosa vista Precio $360.000 neg Alícuota $328.5 8 años 2 Parqueaderos 1Bodega Comisión: 3% Haga su oferta ahora!! Isabel de Ponce Ver datos L34 P123. 35-30-35
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $336.273
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $336.273
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $336.273
- Diferencia
- $23.727 más7.1% más por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.586/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.890 por m². Este anuncio pide $1.586, dentro de esa franja.
$783/m²$2.170/m²
- esta · $1.586/m²
- mediana · $1.481/m²
- franja habitual · $1.114–$1.890/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 302 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$888/m²$698/m² menos que esta (44%)
a 0.32 km
224 m²23
Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Menos por m²$1.422/m²$163/m² menos que esta (10.3%)
a 1.94 km
232 m²34
Twg Venta Departamento Cumbayá
Más por m²$1.727/m²$141/m² más que esta (8.9%)
a 0.73 km
231 m²35
Departamento Dúplex en Venta | Cumbaya | Hermosa Vista
Más por m²$2.170/m²$584/m² más que esta (36.8%)
a 1.48 km
212 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Fco. Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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